1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%
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茨木上穂積住宅三棟
大阪府茨木市上穂積四丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩22分
1978年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 67.99㎡の場合
相場
998万円
14.7万円/㎡
477
824
1,171
1,519
AI査定結果
推定相場価格
998万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
824万円〜1,171万円
12.1万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年12月9日
茨木上穂積住宅三棟
980万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 67.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 24.3万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,155万円 | 17.0万円 | 5階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,270万円 | 18.7万円 | 5階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/27 | 陽和台第4住宅1号棟 茨木市山手台四丁目 | 茨木市駅81分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/07 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅33分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/12 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/17 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 699万円 | 11.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/12 | グリーンハイツ紫明園 茨木市紫明園 | 茨木駅16分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/16 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 998万円 | 17.6万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/29 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソレイユ星見 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。